您的位置:童装加盟网童装新闻童装行业 > 正文

佛山童服城租金上涨 童企欲出走

2015/7/7 www.kidsnet.cn 标签:佛山 关注度:969 0人参与 我要评论

  记者张闻报道:“祖庙童装”一直是佛山的一大产业名片,近年来,为重振“祖庙童装”品牌,祖庙街道引进佛山市聚荟投资有限公司(下简称“聚荟”)对格沙童服城进行升级改造。然而,6日,由于聚荟与部分童装厂老板的矛盾,近60家童装厂老板欲寻找新的发展空间。

  对于商户集体出走事件,聚荟经理杨云表示,部分老板是将今年经济大环境不好的矛盾转移到物业头上。不过,记者走访也发现,由于今年经济大环境较差,多家中小童装厂一直在激励缩减成本,聚荟的“加租”举措,的确让这些企业雪上加霜。

  童服城租金上涨

  数十企业欲出走

  11时30分左右,佛山格沙童服城几十家童装厂老板组成“搬迁考察”团,驾车来到大沥镇的佛山(国际)童服城,老板们聚集在招商处,欲寻找新的发展空间,组织者之一的李老板告诉记者,他们中的绝大部分,再也不会回到格沙童服城了。

  为何李老板等一批童服厂老板要离开格沙童服城?

  “我搬到格沙已经第四年了”,李老板告诉记者,去年8、9月份,在祖庙街道的力促下,聚荟公司进驻格沙童服城,成为他们的新房东,在最初的蓝图里,格沙童服城将建成童服展示中心、总部基地、电商基地等,“我们还是很欢迎的。”然而,在随后的改造中,一系列矛盾却导致双方冲突升级。

  “去年8月开始升级改造,本来说到今年1月就完工了,但到6月都没完工,改造期间外墙渗水,我们设备被淹,加上电梯装修,房屋格局重新变动,我们起码损失了10多万元”,一位张姓老板告诉记者,“而聚荟除了免一个月租,几乎不补偿。”此外,张老板告诉记者,聚荟要在原本的6层楼上加2层,但一直没有公示施工许可证和安全可行性报告。“我们多次去问也不给我们出示,安全无法得到保障。”

  此外,房租上涨过快成为多位老板的吐槽对象。一位郭姓老板告诉记者,聚荟进来后,他们工厂的房租从原来的14.8元提到了27.2元(租金22元+5元管理费),翻了几乎一倍,“而且每个工厂的公摊面积都增加了15.6%。”她计算,她1000平方米的厂房,成本一下子就要从17.4万元/年增长到36.6万元/年。

  李老板表示,此次他们组织大规模的“搬迁考察”,的确是想表达自己的不满,也希望能到“抱团”到新园区谈判。

  市场大形势不好

  多企业苦苦支撑

  多家童服厂老板“集体出走”,格沙童服城如何看待?当天下午,聚荟经理杨云回应本报记者称,聚荟接手之前,格沙童服城部分租金都涨到16~17元了,而且还不包括电梯维修费、保安支出、卫生支出等费用,杨云表示,“我们上涨后,租金在22元左右,但包括多项费用。”她表示,格沙童服城改造属于“三旧”改造工程,“他们的电梯都是旧款,现在想修都找不到零件,我们准备换新的。”她表示,按照该种算法,即使是收22元/平方米,“20年都不知道收不收得回本。”

  至于公摊面积,杨云表示,由于改造后新增加了消防通道,保安用地等,15.6%并不算多。在旧楼加层的施工许可证问题上,改造的公司都是有安全资质的,检测报告之前也给部分租户看过。她表示,等整个项目做完后,他们会给一个具体的安全可行性报告。

  杨云承认,在园区改造期间,聚荟给的补偿的确不能满足其需求,她表示,今年许多童服厂的确经营状况不好,“把矛头全部都转移到我们身上来了。”她称本次参与的只有四五十家,“相对于园区300多家童服企业,冲击不算大。”

  不过,记者在走访园区内童服企业时,许多童服厂的老板也表示,本来今年市场大形势就不好,园区还要加租金,许多工厂老板都悄悄地跟着“搬迁考察”团区查看新地方,“整个园区内,只有一些大企业能赚钱,其他不是倒了就是还在苦苦支撑”,一位童服厂老板表示,如今许多企业都在给员工放假,就是为了缩减一点成本,物业一加租金,部分企业的确是撑不住了。(来源:网络)

资讯来自本网原创或媒体合作伙伴,如需转载请看来源出处,媒体合作2571417072(QQ)
来源:童装加盟网 责任编辑:T0001
网友评论

网友评论仅供其表达个人看法
验证码:

打开微信,点击界面底部发现,选择"扫一扫"

最新童装资讯

童装图片资讯

  • Pitti Bimbo童装展

    Pitti Bimbo童装展

  • 2016下半年童装展会一览表

    2016下半年童装展会一览表

  • 莉莉日记诚邀加盟

    莉莉日记诚邀加盟

  • 巴拉巴拉双11开启“闪亮”新风尚

    巴拉巴拉双11开启“闪亮”新风尚

童装热门新闻

推荐品牌

关于我们服务项目客户评价本网动态合作单位会员专区联系我们地区童装网站地图Rss订阅

Copyright © 2010-2016 Kidsnet, Inc. All Rights Reserved

童装加盟网 版权所有