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台州童装原产地做生意 面向全国大市场

2015/10/28 www.kidsnet.cn 标签:童装原产地 关注度:516 0人参与 我要评论

  路桥中国日用品商城,台州商贸业的“领头羊”,年均营业额超百亿元。

  新商城由市、区两级政府主导发展,是老商城的整体搬迁升级力作。

  50万平方米的规模,一站式服装批零模式,再加上实力国企,20年专业运营团队保驾护航,数千老商户们的拥护,新商城蓬勃发展指日可待。

  不久前,女装和男装旺铺的开盘热销就足以说明市场所趋,人心所向。

  10月30日,新商城携约500个童装旺铺整装待发,新老商户迎来又一波“掘金”热潮。

  在台州,各色各样的童装厂家约有2500余家,全国四分之一以上的知名童装品牌集聚在这个滨海小城。

  立足童装产地,对接全国大市场,此次童装业态的开盘尤为引人瞩目。

  女装男装区开盘劲销 新商城获市场认可

  8月女装旺铺首开,开盘热销九成。不少客户连夜排队,甚至有人用数十万现金疯抢选铺号。

  10月男装旺铺加推,开盘即告售罄。数千名客户争抢467个铺位,全城轰动。

  热销见证市场价值,体现市场前景。男女装旺铺热销,带动了数千老商户全部进驻,为新商城服装市场一开必旺提供了有利的保障.。

  女装和男装认筹的成功,也为后期其它业态的顺利开盘提供了有力的保障。本次童装业态推出的约500个旺铺,后市可期。

  新商城将被打造成为批零结合的新市场。接下来不断入驻的新业态也将为新商城注入活力。届时,专业市场、品牌时尚街、总部基地三大商业主题形成合力共同发展,再加上现代物流、电子商务等新型业态,实现一条从设计到制造,从销售到流通,从仓储到电商,各个环节相互碰撞融合的完整产业链。今后新商城必将成为路桥商贸业的新主力。

  记者了解到,除了即将认筹开盘的童装之外,今年年底之前,棉针织、羊毛衫、酒店用品等业态也会陆续开盘。中国日用品新商城将于2016年8月正式开业,届时位于新安西街的老商城将全部关闭。

  依托童装原产地,面向全国大市场

  近年来,随着婴儿潮、二孩政策松绑、消费升级等因素带来的人口红利,中国婴童产业呈现快速发展的趋势。伴随着童装市场规模扩大,消费需求一路向上,市场空间还很大,成了不少人的“掘金蓝海”。

  都说女人和孩子的钱最容易赚,如今童装的消费习惯也在转变。现在的80后、90后的年轻父母,更愿意在孩子身上花大钱。

  台州作为全国中高端童装的重要生产基地,汇集一大批童装生产企业。各色各样的童装厂家约有2500余家,几乎囊括全国四分之一以上的知名童装品牌。

  站在童装源头的经营商,才能赚取更大利润。

  童装业态立足产地优势,老市场内本就汇集了不少台州本土厂家和童装品牌,届时新老商户集聚一堂,共同助推台州童装产业新发展。

  放眼新商城,前期对业态分布做了大量的科学调研,严格配比摊位数量,童装业态推出的摊位位置和结构更合理,价格将更优惠。新商城工作人员也表示,今后将重点发展扶持做大做强童装产业。

  新商城周边汇集高速、铁路货站、路桥机场、港口及大型物流中心,交通物流发达,形成覆盖台州,辐射浙江,面向全国的大市场格局。

  记者看到,此次认筹的童装位于新商城的一层C区、D区,共计约500个旺铺,标准铺面积有约13.5平方米和约20平方米两种。

  10月30日-31日,在老商城内广场的招商展示中心集中认筹,开盘时间定于11月6日。目前招商工作正在紧锣密鼓进行中。

  看看都有哪些优惠你能享受到?

  和男装、女装认筹类似,童装旺铺认筹期间交纳意向金的客户如成功选铺,可享受“10万元抵12万元”的优惠。

  除此之外,老商户还享有如下特惠:

  有老商城铺位使用权证且本人在经营的商户为A类商户,享有总价9折优惠。

  有老商城铺位使用权证,但实际未经营的商户以及无老商城铺位使用权证,实际在老商城经营的商户分别为B、C类商户,享有租金总价9.5折优惠。

  以上三类商户都确保享有与老商城等量铺位的认筹权。

  如果是在老商城有2个及以上铺位的商户,若在新商城认筹等量及以上的铺位,还享受最低总价8.8折起的优惠。

  在童装旺铺认筹第一天下午六点前办理认筹的商家,凭身份证每人限领铺位租金2000元抵用券一张。

  按照上面的优惠政策可以计算,现商城童装A类商户,如果要买13.5平方米的标摊,按照6年短租均价约23.9万元/铺来计算,实际需付出的金额约为:

  每铺位6年平均租金约为:23.9万元/铺×0.90-2万元=19.51万元/铺。

  扣除第一天认筹2000元抵用券后,价格为19.51万元-0.2万元=19.31万元/铺。

  也就是说,每铺位每年平均租金约为:19.31万元÷6年=3.22万元/铺/年。

  (以上价格仅为标摊(13.5平方米)平均参考价,最终价格以开盘一铺一价的价格为准。)

  童装旺铺开盘成功选铺签约的商户,选铺签约后每个铺位可领取500元物业管理费抵用券一张。

  目前中国日用品商城已经和兴业银行、中信银行、浦发银行、农业银行、工商银行等银行达成基本合作意向。通过铺位使用权质押,中国日用品商城担保,商铺最高可获得铺位租金总额50%的银行贷款(具体贷款期限以银行最终审批为准)。

  链接 选铺方式

  本次选铺先满足交纳定金的现商城童装A、B、C类老商户的需求,若还有多余铺位,再可通过电脑摇号方式,从交纳意向金的商户中(包含现商城跨业态老商户)抽取名额。

  选铺将本着“公平、公正、公开”的原则,采用电脑摇号和手工摸号相结合的方式。选铺采用二轮制:第一轮采用电脑摇号方式产生手工摸号的顺序号;第二轮按照手工摸号的顺序号产生选铺顺序号,依次进场自主选择铺位。

  两个及两个以上铺位的选铺办法

  1.老商户在现商城有两至五个铺位,在新商城租赁两至五个铺位,则拥有两次抽取选铺顺序号的机会,选铺可以按前面的选铺顺序号一次性确定。

  2.老商户在现商城拥有一个铺位,通过意向金摇号方式获得追加铺位的,合并抽取选铺顺序号,一次性确定。

  3.老商户在现商城有六个及以上铺位,在新商城租赁六个及以上铺位,则拥有三次抽取选铺顺序号的机会,选铺可以按前面的选铺顺序号一次性确定。

  4.意向金商户有两个及两个以上铺位,合并抽取选铺顺序号,一次性确定。

  注:在现商城有两个及两个以上铺位同一户名的老商户:1.在租赁新商城铺位时,须合并执行,不得拆分;2.选铺时,所选铺位数量少于对应的新商城铺位认筹数,则取消相对的优惠政策。

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