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精品童装跃零售不动產展店主力

2015/11/5 www.kidsnet.cn 标签:精品童装 关注度:475 0人参与 我要评论

  随亚洲主要国际城市的一楼店面租金高涨,不少零售业品牌愈来愈吃不消,世邦魏理仕CBRE昨公布最新调查指出,以亚太市场精品零售渗透率分析,大陆、香港、日本、新加坡及台湾是精品零售贡献度最高的五大市场,而未来最具潜力的展店主力,预期会以平价精品、精品童装为主,撑起台湾零售不动产市场。

  世邦魏理仕公布「亚太区精品零售未来:不动产新需求暨转变」研究报告,指出亚太区精品零售这3年明显放缓,加上营运成本高涨,及网路购物崛起改变消费习惯;反观,平价精品、精品餐饮及精品童装,成为未来精品零售不动产需求的主要趋势。

  精品童装方面,世邦魏理仕统计,截至2014年亚太区14岁以下人口共8.07亿人,占总人口20%以上,精品童装品牌积极展店,并将店面注入新元素或结盟相关商品,如玩具、书店和游戏间等吸引目标族群、并保持新鲜度。

  世邦魏理仕亚太研究部主管金纬表示,以2014年销售数据来看,亚太市场贡献全球精品零售业三分之一的销售额,而前几年快速展店使市场渗透率趋近饱和,加上营运成本尤其店面租金高涨,以及大陆经济放缓,预期未来亚太区的销售增长将持续放缓,精品零售业也将重新检视展店策略,以达成最佳营运效益。

  值得一提的是,旗舰店与快闪店正快速崛起,对零售不动产的需求也出现5个明显转变。首先,对百货公司兴趣减弱,但仍继续关注黄金地段;其次,注重旗舰店,以展示完整产品线并突显品牌特色;第三,品牌短线创意操作,透过展览、快闪店和概念店,加深消费者对品牌认知及体验。第四,平价精品当道,许多商场欢迎平价精品进驻;第五,承租高层空间兴趣高,尤其是餐饮及童装品牌,对承租一线商场及购物中心的高楼层意愿提高。

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来源:童装加盟网 责任编辑:T0001
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